在刚刚过去的年里，南京土地市场颇为热闹，接连出台了跟土地有关的新*，“限房价竞地价+土拍达最高限价改为摇号+装修新*”，多管齐下。
重拳之下，今年的土地市场依然成绩可观。年南京成功出让地块幅，成交总收入达.9亿，出让地块总面积.9万平。
其中，城东仙林板块全年共计出让了17幅地块，涉及住宅的地块有10幅，拿地房企包括仁恒、高科、华发、栖霞建设、正荣、中南、中海等品牌房企。
那么，年整年，城东仙林土地市场情况究竟如何？各大宅地的最新进展又是如何？我们一起来看看吧。
本文重点：
城东仙林年全年土地出让及分布情况
各板块的最新地王情况
动作很快，年已经上市、即将首开的楼盘
还未上市，买房人较为期待的地块及楼盘最新动态
与往年不同的是，年麒麟科创园板块赢得了不少品牌房企的青睐，也着实给板块升了温。而此前房荒许久的紫东核心区受到规划影响却一直没有地块出让，两个板块的土地出让情况对比强烈，给广大网友带来更多悬念，也让人更加期待年的地块出让。城东仙林年全年土地出让及分布情况曝光！各板块地王……
城东仙林年全年土地出让及分布情况如下表：
可以看出：
1、年城东仙林土地出让17次，7月和9月分别出让了3次，卖地总收入.亿，成功出让地块17幅，涉宅用地10幅；
2、品牌房企居多，比如深得众多买房人信赖的仁恒、高科等都拿了地；
3、麒麟、城东、仙林、仙林湖等板块在年均有宅地出让，有6幅宅地均有毛坯限价，其中麒麟板块最为突出，出让较多；
4、城东板块、仙林湖板块的地王今年有所刷新，新的地王分别是城东G05地块（钟山峰景）和仙林湖G16地块（半山云邸）。
速度惊人！两盘已开、两盘蓄势待发！麒麟再现千人抢房……
在年最新出让的10幅宅地中，有些地块动作很快，比如1月15日出让的麒麟G（仁恒城市星徽）和7月10日出让的仙林G31（正荣润岚府），均已经首开。
1、仁恒城市星徽首开套房源全部售罄，超千人到场，人气爆棚，可以说是麒麟板块的高光时刻。
年11月21日，众多买房人翘首以盼的麒麟科创园纯新盘仁恒城市星徽在东郊国宾馆紫光楼迎来了首次开盘。
项目首开1、2、7、8号楼，户型建筑面积约为89㎡、㎡、㎡、㎡四种，两梯四户，精装均价元/㎡！
▲仁恒城市星徽户型分布示意图仁恒城市星徽首开可谓是亮点十足：
有买房人3秒钟就选了一套房子，选房气氛紧张，建筑面积为89平和平的房源卖的最快，小户型率先售罄；
仁恒铁粉先看中了仁恒，再选择麒麟，仁恒就是仁恒，开盘现场不少买房人表示；
业内熟人也来试运气，低门槛的仁恒太吸引人。
仁恒城市星徽位于麒麟科创园板块，是仁恒置地继仁恒城市星光后的又一“城市系”作品，项目位于紫东麒麟科创园板块核心位置，紧邻麒麟中央公园。
首开时套房人来抢，最终全部售罄，这在曾经的麒麟是无法想象的事情，如今一切都将开始改变。
2、正荣润岚府首开基本售罄，买房人不畏严寒前来选房，有摇号靠后的买房人也前来捡漏。
年12月30日，汇通路地铁口纯新盘正荣润岚府在苏宁诺富特酒店迎来首开，截至现场叫号全部结束，仅有少量底楼未售出。
此次项目首开2、3、5、6、8、9号楼共套房源销许，其中人才房源83套，无房保障房源83套，户型建筑面积约㎡、㎡，均价元/㎡（不含精装包）。
▲正荣润岚府楼栋及户型分布示意图
正荣润岚府首开亮点一览：
建筑面积约平的大户型更受欢迎，去化速度更快；
开盘现场公布了全装修及升级精装交付标准，并且购买精装包的买房人还可以享受低利率贷款；
有年轻夫妻首次摇号买房、有父母给即将毕业的孩子买房、有熟人在等候区相遇以后可能还要做邻居；
除了仁恒城市星徽和正荣润岚府两盘在近期已经首开之外，近期另外两盘也将首开，分别是钟山峰景和半山云邸，这两个楼盘均为板块内的地王盘。
半山云邸位于仙林湖板块，楼面地价27元/平，由栖霞建设与大发地产联合开发。
项目东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至毕升路，位于已交付小区星叶枫情水岸与在售精装盘水沐雍荣府之间，地理位置比较优越。
▲项目区位示意图
半山云邸预计将于1月首开4栋小高层及部分多层住宅，具体首开楼栋待定，项目共规划建筑面积约㎡、㎡、㎡、㎡等多种户型，其中小高层均为、㎡户型，精装均价可参考高科紫微堂平墅收官时的4万/平。
▲项目鸟瞰图
作为仙林湖低密高端改善产品的半山云邸，在精装标准上面也费了番心思。项目将采用日立中央空调，菲斯曼地暖，杜拉维特和高仪的卫浴组合，西门子油烟机、灶具、洗碗机等精装标准。
与其它纯新盘不同的是，在项目沙盘旁的展示板上挂着“南京市栖霞区教育局”的红头文件，在这份文件中初步确定半山云邸位于金中仙林、金小仙林湖校区的施教区范围内。钟山峰景位于城东苜蓿园附近，紧邻德基紫金南苑。在年4月，这幅地块由华发以总价69.1亿元抢下，楼面地价元/㎡，是城东的“地王盘”，也是一个总价超高的大盘。
▲项目区位示意图据最新消息，钟山峰景预计将于近期首开，虽然首开楼栋暂未确定，但首开时所有户型都有涉及，户型建筑面积约㎡、㎡、㎡、㎡。钟山峰景预计将于年3月精装交付，其中建筑面积约㎡-㎡为两梯两户、建筑面积约㎡为一梯一户，但目前由于项目销许价格还未确定，所以具体精装标准尚未确定，未来可能会有精装包的设定，视情况而定。多幅宅地最新动态曝光！备受买房人